Bor i Holiday Village

Planlegger du et besøk til Holiday Village?

Vennligst send en melding i god tid før ankomst til sjef, Murat Gülgen

Dette vil gjøre det mulig for personalet å slå på strøm og vann kort tid før du ankommer

Eierinformasjon

Holiday Village Eierforening må av juridiske, administrative og praktiske årsaker administrere noe personlig informasjon fra alle eiere.
Det kan være viktig at vi er i stand til å kontakte eiere i en nødsituasjon eller for å gi en oppdatering av informasjon fra komplekset. Selvfølgelig vil all denne informasjonen lagres og vil ikke gjøres tilgjengelig for andre parter, med mindre det er tvunget ved lov.

Hold informasjonen din oppdatert!
Hvis noe av kontaktinformasjonen din – telefonnumre, hjemmeadresse, e-postadresse, nødkontaktnummer osv. endres, ber vi deg derfor oppdatere informasjonen via din eierkonto på denne nettsiden. Du kan endre informasjonen din der etter pålogging.
Vi ber deg om å sjekke din personlige informasjon med jevne mellomrom og gjøre nødvendige endringer.

Din eierkonto
Alle eiere har tilgang til sin egen informasjon gjennom en påloggingskonto på denne nettsiden ("Logg inn/registrer deg"). 
Når du har logget inn, med brukernavn og passord, vil du se noen ekstra menyelementer i menylinjen på hver side på denne nettsiden. Du finner din konto- og betalingsinformasjon i "Eierinformasjon"-menyen.  

Hvis du ikke har en påloggingskonto:
Vær så snill kontakt sjefen og be om påloggingsnavn og passord.

Hvis du har glemt passordet ditt:
Klikk på lenken "Glemt passordet ditt?" i påloggingsvinduet under knappene når du prøver å logge på. Passordet ditt vil bli sendt til den sist kjente e-postadressen din (det er en annen grunn til at det er viktig å holde e-postadressen din oppdatert).

Hvis du har glemt påloggingsnavnet ditt:
Vær så snill kontakt sjefen og be om påloggingsnavnet ditt.

Før du drar, hjem igjen

Før du forlater leiligheten eller villaen: 

  • sørg for at du slår av hovedstrømbryteren og hovedvannventilen
  • informere parksjefen 

Selv om parksjefen eller husmesteren i de fleste tilfeller vil stenge av elektrisitet og vann ved den sentrale strøm- og vannterminalen, er du selv ansvarlig i tilfelle brann, lekkasje eller andre skader i og utenfor hjemmet ditt (hvis forårsaket av en kilde inne i hjemmet ditt).
Skader på mer enn TL 9000 har tidligere skjedd i sammenlignbare leiligheter.

Husmesteren kan ikke holdes ansvarlig, selv om du varslet ham om ditt fravær!

Leder og ansatte

Holiday Village-ansatte er liten. 
Tre totalt, pluss den offisielle feriehunden (sikkerhet og å holde løse hunder utenfor eiendommen vår) og katt (navn ukjent) for å jage rotter, slanger og holde løse katter utenfor eiendommen vår.

En leder og to daglige ansatte for nattevakt, renhold og annet generelt arbeid.

Skifter
En uke nattevakt og neste uke dagvakt.

Nattskift 7 dager i uken fra 20.00 til 7.00.
I løpet av nattetimer rengjøres bassenget og utstyret og mellom 24.00 – 6.00 vannes hagen manuelt med sprinkleranlegg. Åpen inngangsport for sene ankomster eller tidlige avganger. Hold øye med sikkerhetskameraer.

Dagskift 6 dager i uken fra 9.00-21.00
Renhold (trapper, heiser, innganger, portområde) og generelt arbeid

sjef
Holiday Village leders arbeidstid mandag – fredag 8.00 til 18.00, lørdag 8.00 – 12.00

Kontortid for eiere (for spørsmål og problemer) mandag – fredag fra 10.00 – 11.00

Hage
Hagevedlikeholdspersonell leies inn etter behov.

Holiday Village ansatte er kun tilgjengelig for vedlikehold av Holiday Village felles eiendom. 

Problemer i leiligheten din, inkludert privat utstyr som satellittmottakere, datamaskiner, internettforbindelser, strøm, vann, svømmebassenger (villaer!) og så videre er eiernes ansvar. 

Før du ber om hjelp, sjekk om det er et privat problem eller et problem med Holiday Village eiendom eller verktøy.
Hvis TV-en din ikke mottar programmer eller hvis du ikke kan koble til internett, sjekk med naboene eller andre eiere først før du ringer Holiday Village-ansatte. 

Etter arbeidstid kan lederen kun kontaktes i nødstilfeller.

Problemer med satellitt-TV-system eller internettilgang regnes IKKE som en nødsituasjon.

Holiday Village-regler (utdaterte)

 

Mål

Foreningens formål er å innføre og håndheve regler og forskrifter som gir alle eiere, og alle andre beboere/andre brukere av leilighetene/villaene glede av et trygt og behagelig bomiljø.

Vårt mål er å forhindre situasjoner som oppstår gjennom uaktsomhet eller uforsiktighet fra en eier eller besøkende, som vil devaluere eller påvirke kompleksets omdømme.

Det er plikten til hver eier/beboer og deres gjester å akseptere og overholde disse reglene og forskriftene mens de bor i eller besøker Holiday Village.

Alle eiere/leietakere bør godta hus-/bassengreglene ved å signere med lederen.

Seksjon 1

Leiligheter og villaer

  1. Alle eiere som leier ut sine lokaler plikter å informere Leder før leietakers ankomst. Ellers nektes adgang til leietaker.
  2. Bruk av åpen ild griller eller kokeutstyr på leilighetens balkonger er strengt forbudt. Gassgrill er tillatt og bør brukes på en ansvarlig måte.
  3. Det er også forbudt å henge håndklær, tepper og andre gjenstander som eiendomssalgsskilt og flagg over balkongene.
  4. Montering av solgardiner, sikkerhetsvinduer og barer er tillatt forutsatt at de samsvarer både i farge (gul/hvit – hvis det er tvil, ta kontakt med lederen) og konstruksjonen til bygningens opprinnelige design. Enhver konstruksjon som vurderes som uegnet vil bli fjernet. Montering av vindskjermer og vindavvisere er ikke tillatt.
  5. Plassering av potteplanter innenfor grensene til balkongene er tillatt, men ingen slike gjenstander bør plasseres utenfor leiligheten i områder som trapper og reposer.
  6. Eiere plikter å akseptere at stillas og bruk av balkonger og terrasser kan benyttes av ansatte og underentreprenører som driver med renhold og vedlikehold.
  7. Det er forbudt å installere eller plassere antenner f.eks. parabolantenner på balkonger eller yttervegger.
  8. Eventuelle interne strukturelle endringer i leilighetene/villaene vil kun bli tillatt dersom endringene ikke kompromitterer den strukturelle integriteten til bygningen og ikke påvirker dens karakter. Slike endringer må ha de nødvendige tillatelser fra kommunen og om nødvendig kommunestyret. Slike endringer må forelegges styret på forhånd.
  9. Reparasjon og vedlikehold av eventuelle strukturelle endringer vil skje for eiers regning.

Seksjon 2

Alle rekreasjonsområder er uten tilsyn og alle beboere og besøkende bruker disse fasilitetene på eget ansvar. Vær oppmerksom på at HV felles bygningsforsikring ikke dekker personskader.

Fellesarealer

  1. Eiere, leietakere og besøkende bør sørge for at fellesarealene og bygningens eksteriør ikke blir skadet eller forsøplet.
  2. Aviser, flyers og annet reklamemateriell skal ikke kastes i trapper og haller i boligblokkene.
  3. Alle eiere og leietakere er ansvarlige for deponering av eget husholdningsavfall i de anviste beholderne som er tildelt hver blokk. Det er strengt forbudt å etterlate husholdningsavfall i leilighetstrapper eller utenfor villaer.
  4. Røyking er ikke tillatt i trappeoppganger, reposer, heiser, kjellere eller treningssentre.
  5. For ikke å forårsake unødvendige hindringer for eiere og leietakere, skal gjenstander som sykler, barnevogner, motorsykler og scootere kun etterlates på anviste områder beregnet for oppbevaring.
  6. Vasking av kjøretøy i komplekset er strengt forbudt.
  7. En hastighet på 10 km/t må overholdes av alle kjøretøy på komplekset.
  8. Alle kjøretøy skal kun parkeres på anviste parkeringsplasser. Det er forbudt å parkere på følgende områder:
    • I nærheten av trappene.
    • Leilighetsinnganger.
    • Inngang til svømmebasseng, treningsrom og kjellere.
  9. Private BBQ-fester er ikke tillatt i fellesområder - f.eks. rundt bassengområdene. Ledelsen av Holiday Village vil arrangere BBQ-fester av og til for eiere/beboere/leietakere.
  10. Kjæledyr må være i bånd til enhver tid, og det er ikke tillatt å skjenke i fellesarealer.
  11. Vær oppmerksom på at solsengene, parasollene og alle andre møbler i fellesområdene forblir eiendommen til Holiday Village og bør ikke tas fra disse fellesområdene.

Seksjon 3

Svømmebassenger

  1. Bruk av svømmebassenget er på eget ansvar og dykking er ikke tillatt.
  2. Det er forbudt å bruke håndklær eller andre gjenstander for å reservere solsenger.
  3. Alle møbler i fellesarealene skal respekteres – parasoller, solsenger osv.
  4. Bruk av solsenger/oppblåsbare madrasser på vannsklier er strengt forbudt.
  5. Glass er ikke tillatt i nærheten av bassenget.
  6. Siden det ikke er noen livvakt, er det foreldrenes ansvar å sørge for barnas sikkerhet.
  7. Dusj før du går inn i bassenget er viktig.
  8. Åpningstidene for bassengene er 0700 til 2300 og må overholdes.
  9. Bruk av vannskliene er kun tillatt mellom 10.00 og 20.00.
  10. Bruk av bassenget vil ikke være tillatt i vintermånedene.
  11. Svømming vil være tilgjengelig på komplekset mellom midten av mars og begynnelsen av november.
  12. Ansvarlig oppførsel forventes i bassengområdene – overdreven støy, løping, dykking, høyt humør osv. oppmuntres ikke.
  13. Kjæledyr er ikke tillatt i nærheten av bassengområdene.
  14. Vær oppmerksom på at solsengene, parasollene og alle andre møbler i fellesområdene forblir eiendommen til Holiday Village og bør ikke tas fra disse fellesområdene.

Seksjon 4

Tennis / Basketballbaner

  1. Åpningstidene er 09.00 til 22.00 og må følges nøye.
  2. Under bruk må støy holdes på et akseptabelt nivå.
  3. Idrettsanlegg skal kun brukes til det tiltenkte formålet.
  4. Det er strengt forbudt å bruke rulleskøyter/skøytebrett på overflaten av tennis-/basketballbanen.

Badstue / treningsstudio (B-blokk)

  1. Åpningstidene er 07.00-24.00 og må følges strengt.
  2. Barn under 16 år har ikke adgang til badstuen.
  3. Barn under 16 år bør kun bruke treningsutstyr under tilsyn av voksne.
  4. Skader påført utstyret på grunn av misbruk vil bli belastet den fornærmede parten.
  5. Alt utstyr i treningsstudioet/badstuen brukes på eiers risiko.
  6. Siden badstuen er en del av fellesområdet, må du sørge for at du til enhver tid holder deg dekket.

Seksjon 5

Forretnings aktiviteter

  1. Det er forbudt å drive et selskap eller annen kommersiell virksomhet på komplekset uten tillatelse fra komiteen.
  2. Plassering av uautoriserte skilt, flyers og slagord etc. i og rundt fellesarealene er strengt forbudt.
  3. Forretnings-/salgsrepresentanter som promoterer virksomheten deres må ha en forhåndsinvitasjon fra komiteen/husmesteren. Ellers vil tilgang til komplekset bli nektet.

Seksjon 6

Sikkerhet

  1. Holiday Village-ansatte vil være til stede på komplekset 24 timer i døgnet.
  2. Alle besøkende som inviteres til komplekset må logge på med lederen/ansatt medarbeider.
  3. Hovedporten vil generelt forbli stengt hele dagen/natten. Tilgang er mulig ved bruk av fob/telefonnummer på porten.

Seksjon 7

Besøkende / Leietakere

  1. Leietakere og besøkende har samme ansvar og plikter som beboere for å strengt observere sikkerheten, sikkerheten og rensligheten til komplekset.
  2. Leietakere og besøkende er bundet av de samme regler og forskrifter som eiere.
  3. Leietakere gis de samme privilegiene som eiere til alle fasilitetene på komplekset forutsatt at de overholder alle akseptable standarder, regler og forskrifter. Dette skal gjøres ved å godta House/Pool-reglene ved å signere denne avtalen med Manager.
  4. Da utleie av leilighet/villa ligger utenfor styrets/ledelsens ansvarsområde, skal eieren alltid holdes ansvarlig for eventuelle skader som en leietaker/gjest måtte forårsake.
  5. Det er eiers ansvar å sørge for at alle leietakere/gjester er kjent med alle regler og forskrifter.
  6. I tilfeller av en gjests/leietakers upassende oppførsel kan styret/leder nekte denne leietakeren/gjesten adgang. Ved mer alvorlige brudd forbeholder vi oss retten til å gå videre med disiplinære tiltak og muligheten for å involvere eksterne instanser.
  7. Eiere, leietakere og besøkende er ansvarlige for tap og utlevering av nøkler til tredjeparter. Dette inkluderer nøklene til leiligheten/villaen, sentrale dører og bod.
  8. Det er beboere og besøkendes plikt å informere Husmesteren om eventuelle skader eller mangler i fellesarealene.

Seksjon 8

Kjæledyr

  1. Eiere av kjæledyr vil bli holdt ansvarlig for eventuelle plager, skader eller tilsmussing forårsaket av kjæledyrene deres.
  2. Hunder skal holdes i snor til enhver tid og aggressive hunder skal ha munnkurv.
  3. For å hindre plager og sikre hygiene rundt bygningene er det forbudt å mate fugler eller annet dyreliv.
  4. Det er strengt forbudt å kaste mat fra balkonger.
  5. Kjæledyr er ikke tillatt i nærheten av bassengområdene, og det er ikke tillatt å skjenke i noen fellesområder.

Seksjon 9

Antisosial oppførsel

  1. Det er ansvar for hver eier, leietaker og gjest å minimere støyforurensning i komplekset.
  2. Høy musikk, fester hele natten og uregjerlig oppførsel er strengt forbudt. Hvis dette ikke blir overholdt og sikkerhetsinngrepet ikke lykkes, vil det lokale politiet bli tilkalt.
  3. Det forventes at alle eiere/leietakere og gjester oppfører seg hensiktsmessig (følg hus-/bassengreglene) mens de er på komplekset – dette må avtales ved å signere avtalen med lederen.

Seksjon 10

Vedlikehold og årlig bidrag

Regnskapsåret vårt begynner 1. januar og slutter 31. desember.

Alle eiere plikter å betale det årlige kontingent som er vedtatt på ordinær generalforsamling.

Denne fristen for betaling er etter styrets skjønn. Som avtalt på siste ordinære generalforsamling (2010), vil denne fristen for betaling være 31. januar 2011.

Dersom betalingen blir forsinket, påløper en bøter på ti prosent, og utvalget vil innlede rettslige prosesser. Trinnene som er involvert i denne prosessen er skissert nedenfor.

Juridisk prosedyre:

  1. Først sender en advokat et brev til misligholderen som informerer ham/henne om situasjonen og informerer dem om at dersom de ikke betaler innen en viss tid, vil saken bli sendt videre til domstolen i Alanya. Tiden mellom utstedelse av brevet og igangsetting av rettssak er ca. 3 måneder.
  2. Når saken først er hos retten, er det for sent å stoppe saken.
  3. Når saken går til søksmål, kan retten bestemme at eiendommen skal legges ut for salg til en pris som retten bestemmer. Denne prosessen kan ta mellom 3 og 6 måneder.
  4. Ledelsen i Holiday Village vil bli tilkjent beløpet som kreves for ved salg av eiendommen.
  5. All korrespondanse angående handlingene ovenfor vil bli sendt til eierens adresse i Holiday Village.
  6. Vær oppmerksom på at ingen korrespondanse i forhold til disse sakene vil bli sendt til din hjemmeadresse utenfor Holiday Village.

Seksjon 11

Generell

  1. I forhold til annen korrespondanse er det viktig å merke seg at du bør oppgi hjemmeadresse til styret/ledelsen dersom Holiday Village ikke er ditt vanlige bosted.
  2. Om mulig bør en e-postadresse oppgis til styret/ledelsen for å forenkle kontakt med eiere. Dette vil være styrets/ledelsens foretrukne korrespondanseform.
  3. Tilgang til hustak og andre vedlikeholdsområder er strengt forbudt og er kun tilgjengelig for vedlikeholdspersonell.
  4. Renovering som inkluderer boring, hamring eller annen støyforurensende virksomhet er ikke tillatt utenom klokken 0900 til 2100.

Seksjon 12

Forslag til endring av regler og forskrifter
Forslag til regelendringer må fremsettes skriftlig til styrets medlemmer minst fire uker før ordinær generalforsamling, hvor det legges frem for delegatene for godkjenning.